深中通道開通在即,中山將成為承載深圳產(chǎn)業(yè)的重要城市之一,產(chǎn)業(yè)園作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體,已成為政府和企業(yè)發(fā)展的重要戰(zhàn)略資源,低效能的工業(yè)園改造是全市上下“轉(zhuǎn)型、升級(jí)、再出發(fā)、開新局”的一場(chǎng)激烈競(jìng)爭(zhēng),也將會(huì)釋放出巨大能量的產(chǎn)業(yè)空間,為優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供充足的空間載體。
131智港產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目位于廣東省中山市港口鎮(zhèn),占地18畝,總建面約5萬平方米,容積率達(dá)到3.5,總投資逾1.3億元,計(jì)劃2025年開園。
意旨打造集科創(chuàng)研發(fā)+創(chuàng)客中心+現(xiàn)代貿(mào)易+文化創(chuàng)意于一體的新型科創(chuàng)園區(qū)。目標(biāo)承載廣州、深圳的部分產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,聚焦科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)前沿,形成科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)小高地,致力成為助力中山科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)階緊密對(duì)接合作的重要載體,未來謀求更多層次的國(guó)際產(chǎn)業(yè)整合,打造產(chǎn)城融合產(chǎn)業(yè)園區(qū)的項(xiàng)目典范!
LOCATION
灣區(qū)樞紐,內(nèi)通外聯(lián)
前瞻城市所向
項(xiàng)目區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯,距大型文旅綜合體華僑城僅3KM,其規(guī)劃商業(yè)街、時(shí)尚綜合體、度假酒店、科技樂園、創(chuàng)意文化園、樂活居住區(qū)、生態(tài)濕地公園等功能和業(yè)態(tài)板塊,輻射區(qū)域廣闊。此外,多維交通路網(wǎng)交匯,連接中山樞紐核心;臨近北外環(huán)路,連接周邊鎮(zhèn)區(qū)重要干道;距高速口僅6KM。
2024年深中通道開通在即,南中城際開始動(dòng)工,深茂鐵路、廣州地鐵18號(hào)線等重大交通設(shè)施工程持續(xù)推進(jìn),交通建設(shè)激活灣區(qū)腹地,中山將與廣州、深圳等地的中心區(qū)無縫對(duì)接,進(jìn)一步吸納一線城市的有利資源,帶動(dòng)自身發(fā)展,以嶄新姿態(tài)融入灣區(qū)一小時(shí)生活圈,影響多類型產(chǎn)業(yè)發(fā)展的交通脈絡(luò)優(yōu)勢(shì),以交通煥活產(chǎn)業(yè)勢(shì)能。聚焦城市新中芯,交通連接城市未來,成就價(jià)值高地。
BUILDING
構(gòu)筑城市框景
營(yíng)造新型空間
本案圍繞:”設(shè)計(jì)面向未來”設(shè)計(jì)思路,通過對(duì)未來文化需求的預(yù)設(shè),保留建筑被賦予具有現(xiàn)代性的文化功能,并充分考慮前瞻性,預(yù)留出可變空間,創(chuàng)新營(yíng)造出一系列的文化活動(dòng)空間場(chǎng)所。
總體功能布局上滿足場(chǎng)地各階段性發(fā)展需求,營(yíng)造現(xiàn)代、綠色、智能、高效的新型辦公社交空間。外部建筑風(fēng)格簡(jiǎn)約明朗,使用環(huán)保、通用材料,加強(qiáng)整體建筑統(tǒng)一性,通過設(shè)計(jì)立面構(gòu)成,展現(xiàn)現(xiàn)代科技感,強(qiáng)化主立面展示效果,提升場(chǎng)地景觀價(jià)值,嘗試構(gòu)筑為具有城市入口象征意義的城市框景。
來源:產(chǎn)城創(chuàng)投公眾號(hào)